长沙阳光一百物业很糟糕|百姓声音

作者:男儿自强2017·发帖时间:2017-06-13 12:32:53 · 次阅读
 长沙阳光一百物业居然把业主购买的但是业主本人没有使用的地下车位偷偷租出去,更加无耻的是,把业主车位偷偷租出去的同时还向该业主收取车位管理费!   
  我是长沙阳光壹佰三期业主。几年前我们买了长沙阳光一百三期一个地下车位,当时自己没有车,物业问我们车位那里做什么车牌号,我们说自己还没有车,先做一块私家车位的牌子吧。后来我们没去地下车库看过,直到今年元月我们自己把车位租给邻居,邻居找不到位置要我们去带个路,我们才去看了一下,发现我们那个车位上面挂的牌子却是有车牌号的。 
  这时才想起来,有一次我们开车出去的时候保安问我们收费,我们报了车位号,保安嘀咕了一声:和登记的车牌号不一样啊。  
  后来我跟阳光一百全国服务热线4006888100投诉了,最后长沙阳光一百物业说愿意补偿我2017年物业管理费一个月.
  物业给出补偿一个月物业管理费的处理结果后,我一再询问这个是不是物业的最后处理意见,物业方面明确回复:是的,这就是最后处理意见了。
  我再次向4006888100反馈,客服答复说会继续联系工作人员。
  然后,就没有然后了------
  然后,我上网发了一个求助帖子,过几天物业又跟我打电话,问我有什么要求,还说要和我面谈。我说,并不敢提什么要求,物业方面有什么处理意见就通知我一声吧。
  然后,又是没有然后了
2017-06-16 14:58:42 回复:
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2017-07-07 16:56:43 回复:
 长沙阳光一百物业居然把业主购买的但是业主本人没有使用的地下车位偷偷租出去,更加无耻的是,把业主车位偷偷租出去的同时还向该业主收取车位管理费!   
  我是长沙阳光壹佰三期业主。几年前我们买了长沙阳光一百三期一个地下车位,当时自己没有车,物业问我们车位那里做什么车牌号,我们说自己还没有车,先做一块私家车位的牌子吧。后来我们没去地下车库看过,直到今年元月我们自己把车位租给邻居,邻居找不到位置要我们去带个路,我们才去看了一下,发现我们那个车位上面挂的牌子却是有车牌号的。 
  这时才想起来,有一次我们开车出去的时候保安问我们收费,我们报了车位号,保安嘀咕了一声:和登记的车牌号不一样啊。  
  后来我跟阳光一百全国服务热线4006888100投诉了,最后长沙阳光一百物业说愿意补偿我2017年物业管理费一个月.
  物业给出补偿一个月物业管理费的处理结果后,我一再询问这个是不是物业的最后处理意见,物业方面明确回复:是的,这就是最后处理意见了。
  我再次向4006888100反馈,客服答复说会继续联系工作人员。
  然后,就没有然后了------
2017-07-09 16:11:05 回复:
 长沙阳光一百物业为什么这么大的胆子?难道就因为和开发商隶属同一家公司?双方互为依靠共同欺骗压榨业主?
2017-07-11 14:23:55 回复:
 阳光一百物业,是谁给了你们这么大的胆子?
2017-07-12 12:28:48 回复:
 尊敬的阳光100置业集团易董:
  你好!
  我是你阳光100集团旗下长沙阳光壹佰有限公司三期后海85栋的一位普通业主。为了给小孩提供一个良好的学习环境,我从广东东莞来到长沙,决定在长沙买一套房子,小区内有学校,方便小孩上学。通过我老表的推荐,经过多方面的了解,长沙阳光壹佰作为湖南影响力较大的房地产开发商之一,品质和服务是值得信赖的。
  在亲戚的陪同下,于2010年6月10日看了阳光壹佰的楼盘位置,当时还在打地基。售楼彭小姐(现已离职)介绍了有关购房情况,我于2010年6月20日与贵司签订了一份购房合同,合同明确规定于2011年12月30日交付。合同签下来,就在阳光壹佰小区二期租了一套房子,小孩也于2010年9月顺利在小区学校上学,老婆也放弃了一切陪同小孩。二期的公寓房子的光线很差,住了一年多,学校进行小孩视力检查,发现视力只有0.6。我们焦虑的等待着房子尽快出现,尽快入住。
  终于在2011年12月10日等到了贵司收楼通知,我于2011年12月15日从广东东莞赶到长沙,第一时间把家具电器买好,准备一交房就搬进去。
  于2011年12月19日我按阳光壹佰客服朱蓉的要求,交完维修基金及一年的物业管理费,拿了她给我的维修备用钥匙看了房,发现问题,与她交涉,她说她会向领导反映。
  到12月24日 她还没有复我,我就去客服部找她,并要求填写一份《房屋交接记录表》(精装房)把发现的问题填写在上面,朱蓉也签了名,一起去找到她的领导杨先生。见到之 后,那个所谓的领导,摆出一副傲慢的样子,既不出自名片,也不自我介绍,开口闭口就说房屋质量没有问题,就算有问题,有质量保证书,还说我口说无凭。然 后,我要他出示房屋质量验房报告,他说没有必要,反正有保证书,不信的话,你自己去请人验房。
  于12月25日找到长沙三川验房公司进行验房,12月27日拿到验房报告给他,态度依然如故,还说现在的验房公司无牌无照出来骗钱,只好将报告要朱蓉签收做罢。
  于12月28日我去拿了长沙三川验房公司营业执照复印件,交给朱蓉签收。
  于12月29日, 我写了一份关于房屋质量问题整改协议,与朱蓉一起前往找她的领导,要求他签字,他说他不会签字,待他们确认有问题再做整改,我就问他什么时间可整改好,他 说“我不能答复你。”我看他那副傲慢相,就发火说:“我一定要告你”,他说:“随便你去哪里告,都是一样”,两个争吵不休,差点打起来,一位姓谢的先生来 调解,最后答应在2012年1月20日之前整改完成,并答应找施工单位来,要我跟他们协商,要我监督,他们是没有时间的。
  于12月30日我与贵司客服找来的负责精装的黄花公司欧阳先生签订了整改协议,与负责主体工程的中浩张工程师未达成协议,他态度傲慢不愿意整改,此两份协议于2012年1月4日交给朱蓉签收。
  2012年1月9日15:23,阳光壹佰发件人;07382149713发来短信,详情内容:尊敬的业主:你好!阳光壹佰85、86栋新交房的维修整改由于师傅已放假回家过年,从1月10日至2月6日暂停整改,由此带来的不便敬请谅解!。杨先生答应的2012年1月20日整改好交付的承诺即成为泡影,人也无处找,并且连一个电话都没有。这样的一条短信发了之后,至今无结果。
  易总,你应该不知道,贵司所聘请的职员态度恶劣,从交房到现在一直在玩弄业主,毫无一丝诚意,一拖再拖,并且一直视玩弄业主、拖延业主收房,象猪八戒打倒耙为其工作职责,根本不理会业主那内心痛苦万丈,又要承受万分焦虑、逆来顺受、担惊受怕、恶梦萦绕的煎熬。
  我 也是在广东办企业的,广东的企业倒闭的原因之一就是被那些玩忽职守的管理人员造成的!说真的,面对贵司这样的客服人员,我已从平静转化到愤怒,从愤怒转化 到愤恨,从愤恨转化到仇恨,从仇恨即将转化到磨刀,从磨刀就会想到跟他们同归于尽!!!特恳请易总为我做主,对不合格的管理人员进行清退,以免抹黑贵司在 阳光壹佰业主、长沙市民及全国各地老百姓心目中的形象。
  在 这个漫长而艰难的等待过程中,我真的感觉心力憔悴。繁忙的工作之余,本来属于我的是快乐而悠闲的娱乐时光,而我的心却被自己的梦想家园牵挂着;生活中,一 想到自己那等了很久还不知所以,就难免食不甘味、彻夜难眠。工作本身的压力就很大,可还要面对如此复杂的事情,确实让人焦头烂额。
  时间过去快三个月了,我感觉自己的耐心已经消耗殆尽,自己的神经一次次的刺激,自己的心灵一次次的被折磨。即使如此,我依然相信当初的决定,选择阳光壹佰是不会错的。
  阳光壹佰作为有影响力的房地产开发商之一,长沙阳光壹佰地处湖南省大学城,湖南省重点开发区—大河西先导区,风景如画的湘江边,岳麓山脚下,聚集的是全省的精英。不管怎样,我要感谢阳光壹佰给了我们这个平台,给了我们实现梦想的机会。
  问 题终究还是问题,一个像阳光壹佰那样优秀的企业,一批执行阳光壹佰优秀理念的房地产人才,当然不会畏惧问题的存在和轻视问题的解决。在这个问题上我依旧相 信你们,但是你们的这些客服人员给我们所有业主的形象不是黑社会就是打手,因为问题经多次的交涉,一直无果,因为客服人员根本就不把业主利益当回事,不但 不解决问题,反过来还威胁业主,挑起事端。
  阳光壹佰肯定希望自己卖出的都是精品的房子,让自己的理念深入到华夏的每个角落。阳光壹佰的业主当然也都希望自己买的精装房,让其成为在长沙阳光壹佰的美好生活的开端。遗憾的是现实偶尔会很残酷,就像我的这栋房子,从去年底12月等到2012年2月4日,一直在这边,我公司的事情一直到2012年2月4日才回去处理,2月18日又为房子的事情赶回长沙,但问题还是没有解决,也没有丝毫缓和的景象。我觉得自己真的坚持不下去了,不仅仅是我的心,还有我疲惫的身体。
  在 这个过程中,你们的客服人员一直说是我们业主无事找麻烦,但事实是房子确实存在很多质量问题,三川验房和长沙李工验房报告都已经说得很具体,在我们业主和 贵司的客服吵吵闹闹中不得已做了一些维修工作,但外墙渗水、顶棚平整度相差太大,阳阴角偏差一直没有得到改善,让我怀疑这栋房子真的没有办法整改好了,我 已经没有再等下去的勇气,也没有再等下去的时间。或许某一天这栋房子真的能够整改好,但是我还敢住进去吗?它长时间带给我的伤害及在脑海里留下的阴影,让 我怎么还能把我和爱人一生的幸福建立在这样的房子里,这栋给我带来多次梦魇和无数烦恼的房子,我就算住进去了又哪里能够体会到你们渴望为自己的业主带来的 那种幸福安逸的生活呢?或许更多的是每天被噩梦里四处漏水的房子惊醒。
  本来是计划给我小孩买个房子,有一个好的学习环境,而我们却显然为这个事情拖累了太久,这里面的苦涩又有谁能明白呢?期待你们能给我也给关注民众住房问题的人一个满意的解决方案。

  长沙阳光100后海三期85栋一位普通业主
  2012年3月1日
2017-07-14 12:16:23 回复:
 2007年6月2日,长沙“阳光一百”丢失三台电动车和摩托车,我就是丢失第三台车子的业主,当我准备报110的时候,一名保安竟然和我说:110不会来,你不要等。
  6月3日上午9点我来到物业公司,他们竟然说小区内从未丢失过东西,也不知昨日小区内丢失了三辆车。
  6月4日我找到物业公司唐主任,双方多次交涉,首先他说小区对此事不会采取任何措施,对进出的摩托车和电单车依旧不会发卡,24小时依旧可以随意进出,湖大小区后面围墙拆了就拆了。经过我多次向唐主任解释此事的严重性,要求小区有固定的停车场和车辆进出卡时,他告诉我车辆停在前坪草坪内。当我提出南方多雨,电单车将容易短路,他说,这个只要买个防雨布罩着就可以了。第三次,我提出,物业公司是否能对此事给我一个答复?要么,能承担一定责任,赔偿一定经济损失,要么,就告诉我他们没有责任。他却敷衍我,说:要等派出所判决他有责任他再承担,或者等派出所抓到偷车贼再说。我告诉他派出所无这个判决权,派出所也有可能永远也抓不到此贼。难道此事就此了结?
  业主们:一块三(每平方)的物业管理费,得到的就是灰尘、蚊子、噪音加上居住的不安全感。这是我入住一年以来的感受,你们有同感吗?你们也默认吗?
2017-07-15 10:40:41 回复:
 据说阳光一百物业内部管理混乱,工作人员坐享其成,收钱积极,服务单薄,其中物业老员工无思进取,新员工格格不入,偶尔来个负责任的却集体排斥,业主委员会负责人也被物业收买,你处在这样情况实属无奈,这样的物业和委员会怎么能让服务上升个台阶呢,兄台,我也碰到过相似情况,我支持你的举动,这样物业坚决不交物业费,利用合法手段把物业罢免!
2017-07-16 15:06:12 回复:
 近日,长沙阳光100物业小区再次发生物管保安与业主肢体冲突,双方都有人员受伤,在社会上引起强烈发响。事发的起因主要是围绕阳台的设计问题,双方诉至法庭,不久将判决。
  双方理由如下,请各位大侠评理并模拟法庭判决:
  业主方:房屋号称日本大师设计,但许多地方存在不合理,第一是入户花园由业主购买,但不允许业主安装门,只能使用开发商安装的不带锁木门,等于这几十平方的私有房屋任何人都可自由出入,业主没有一点安全感。第二也是双方冲突的主要焦点,该小区阳台护栏设计为铁框安装玻璃,没有专门的安全防护栏杆,存在极大的安全隐患。但物业方不允许业主自行加固,也不允许安装防护栏杆,更不同意安装防盗防坠网,连隐形防盗网都不同意安装。同时物业公司对业主的失窃、高空坠落事故不负任何责任。第三是物管保安对业主态度简单粗暴,管理职能严重错位。
  物业方:第一点入户花园不让业主安装门,是因为消防设计要求,入户门不上锁是考虑发生火灾时业主逃生能赢得宝贵时间,同时也为了统一美观。第二点阳台铁框套玻璃设计从理论上讲是可以保证安全的,不同意业主安装防盗、防坠网是为了整个小区美观。小区有比较完善的保安制度,但业主仍然有防盗防坠的义务,物业公司不可能保证万无一失。物业方还有一个难言之隐,阳光100开发商很有来头,为了第三期房产的销售,特别重视现有小区的外墙形象,尽管物业公司对开发商的阳台设计也有看法,内心也认可和支持业主的意见,并向开发商反映,但开发商坚决反对,物业公司也无可奈何。第三点保安服务问题,物业公司保证将进一步改善。
  请各位大侠当一回临时法官,为建立和谐社会作点贡献,提出最佳的解决办法。发言请不要带感情倾向,力争公平公正。
2017-07-17 15:45:37 回复:
 2014年5月7日下午,长沙阳光100国际新城小区,31岁的彭斌(化名)拎着一壶汽油来到开发商办公室。在和客服部经理几番争吵后,彭斌点火自焚。14日,全身烧伤面积达70%的彭斌躺在病床上,仍未脱离生命危险。

  日前,妻子李雯(化名)通过红网《百姓呼声》栏目发帖,称全家凑集近百万,购买了一套精装修商品房,却存在10余处质量问题,过去四个月,开发商拖延不处理不说,在业主没有办理收房手续的情况下,物业公司催缴物管费。

  [缘起]问题未处理好,被催缴物管费

  “四个月解决不了,短短7天就处理完了。”14日上午11点,李雯来到新房,她说,在老公住院7天内,开发商已将质量问题全部整改到位。

  过去四个月,李雯数十次电话或到开发商办公室,交涉整改事宜,但要么不接电话,要么以各种理由搪塞拖延。直到事发当天,整改事宜都没有进行。

  4月初,考虑到5月8日儿子满周岁,夫妇二人计划当天乔迁新居一并庆贺,邀请众多亲友前去赴宴。李雯当即催促开发商整改,一朱姓经理先是承诺此前必定处理好,后又以零件或油漆尚未准备好等理由一直拖延。

  “请尽快缴纳1-4月的物管费。”5月6日,接到物业的来电,李雯和老公瞬间愤怒,“房屋质量问题一直不处理,凭什么收物管费。”

  [事发]交涉过程中,业主浇汽油自焚

  5月7日下午3点半,情绪激动的彭斌带着汽油壶赶到开发商办公室,要求解决质量整改问题,并质疑收取物管费的合理性。李雯说,当时客服部经理卢硕坚称交钥匙就是交房,双方为此发生激烈口角。

  李雯说,老公当时携带一个开水壶,她并不知道里面是汽油。她说,几番争吵后,老公将汽油往身上浇,“如不解决,我就自焚抗议。”

  按照李雯的说法,卢硕竟当场反复叫嚣。原本情绪激动,经受不住刺激,彭斌点燃了身上的汽油。

  开发商客服部经理卢硕说,去年12月13日,收房通知就以快递方式寄给业主,同月18日,业主也在“交房手续流转单”上签字确认,并提交了验房问题记录及整改意见,“一切按合同办事,完成了房屋交接手续。”
2017-07-18 12:29:48 回复:
>  网友201509060834:阳光100小区管理问题 第5楼
  (1)这个小区的车辆管理很乱,到处乱停车。车库停车更是有人将车停在单元楼道口,一停就是2-3天,向物业反映5-6次之后,得到的答复就是,车主不配合!你们作为管理机构,一句不配合,你们就没有办法了???!!

  (2)地库漏水是常态,只要下雨稍微大一点,地库一定漏水!!而且物业从来没有想过要彻底解决问题!

  (3)电梯经常出故障!

  (4)大门门禁形同虚设,每个楼道的门禁也形同虚设。

2017-07-19 13:55:57 回复:
 由于阳光100开发商客服杨姓经理未认可我验房公司三川公司的资质,2012年2月22日,我们找到了长沙资深验房公司长沙李工验房公司再次验房,长沙李工验房且出具了验房报告,验房报告大致描述如下: 1)房子靠北面的两间卧室均被水浸泡,墙壁起泡,外墙渗水严重,地板发霉,无法居住 2) 卫生间墙壁、地漏及空调处根本没有做防水,导致相邻的墙壁同样渗水起泡,无法居住; 3) 因墙壁渗水,导致插座开关内也入水,存在严重的安全隐患; 4)表面平整度:主卧顶棚偏差39MM, 次卧一顶棚偏差20MM, 次卧二顶棚偏差20MM;窗洞下面平整度偏差17MM; 5)阴阳角方正:次卧二窗右侧墙阴角偏差7MM;次卧一:阴角偏差7MM;主卫西墙阴角偏差7MM;厨房推拉门右侧墙面阳阴角偏差7MM; 6)立面垂直度:次卧二窗洞左侧垂直度偏差10MM;
  2012年3月2日,我们提交验房报告給了客户专员朱蓉小姐,朱小姐表示反应給领导,到现在杳无音信。龙年的春天,阴雨连绵,至今,我们两房的地板依然是湿的,我们还是无法入住。2012年3月3日,开发商工程部的柳经理竟然说不知道我们的情况。而客服部给我们答复的时候说都有反馈给工程部,都是工程部派专人在修。而且,从11月底发现问题至今快4个月的时间,开发商都没有派出专人对我们的房子渗漏水采取排查工作,更没有给我们业主给出专业的令人信服的答复。阳光100这个大一个知名的开发商,我不相信没有专业人士查不出我们房子渗漏水的原因,我也不相信阳光100的工程人员没有这个能力去查出原因来并采取相应的措施,我想问问,这究竟是天灾还是人祸?这究竟是阳光100的本来品质就是如此?还是某些人员不负责造成了这种局面、导致我们可怜的小业主苦苦期待,望楼兴叹,有家难回!一次次和阳光100“过招”,一次次失败告终,开发商、物业、施工方,从来都是态度蛮横,敷衍了事,口头胡乱承诺,但一次次却不兑现承诺,也从来没有从根本上去给业主解决问题,解决问题就靠一个拖字,就靠忽悠两个字,压根没有诚心诚意的坐下来给我们解决问题,致使小问题拖成大问题,大问题将拖成社会安全问题,置我们业主房产权益于不顾,置我们业主生命财产安全于不顾,这让我们业主已经忍无可忍,愤怒异常,即将转变成威胁和谐社会的重要社会问题。我们想大声质问,在施工方施工过程中开发商有没有派出自己的监理单位去监管?施工方的施工资质有没有公示?即使有施工监理单位,这监理方有没有监理资质?施工方交给开发商的时候,开发商有没有验收,政府部门有没有验收合格,验房报告为什么不公示? 开发商交房给业主的时候,为什么不按规定出示相关手续?为什么不按正常流程办理交房手续而以物业费、维修基金相要挟?房屋出现质量问题了,开发商、物业为什么不详细进行检查,检查这些明显存在的一个个严重的问题,为什么不愿意与我们业主心平气和的坐下来和我们谈整改措施,签署书面的具体的整改方案?不愿签署书面整改维修协议,他们,在害怕什么?或者他们,什么都不害怕?是什么让他们这样有恃无恐?我恳请阳光100集团总部派出人员一周之内给我答复!!!我们的要求很简单,根据验房报告和明显存在的问题,尽快查清原因,落实书面整改并采取切实措施限时整改,同时签署书面赔偿协议。
  作为一个非专业人士,为了检验买的房子我们不可能重新学习自己的专业,但现实逼迫我们不得不去学习,经过这几个月的交涉,夸张点说我们都快成为这方面的专家了,这点我们还真的得感谢阳光100。对于自己所面临的一而再再而三都无法解决的漏水问题,让我对房屋本身的质量产生了不该有的怀疑。
  在这个漫长而艰难的等待过程中,我们真的感觉心力憔悴。繁忙的工作之余,本来属于我们的是快乐而悠闲的娱乐时光,而我们的心却被自己的梦想家园牵挂着;生活中,一想到自己那期待了很久还不知所以的家,就难免食不甘味、彻夜难眠。工作本身的压力就很大,可还要面对如此复杂的事情,确实让人焦头烂额。时间过去快四个月了,我们感觉自己的耐心已经消耗殆尽,我们的神经一次次的受到刺激,我们的心灵一次次的被折磨。
  阳光100作为最有影响力的房地产开发商之一,理想是为给我们创造一个岳麓山畔、湘江边上、大学城旁、精致典雅的品位生活。不管怎样,我要感谢阳光100给了我们这个平台,给了我们实现梦想的机会。问题终究还是问题,一个像阳光100那样优秀的企业,一批执行阳光100的优秀理念的房地产人才,当然不会畏惧问题的存在和轻视问题的解决。
  阳光100肯定希望自己卖出的都是精品的房子,让自己的理念深入到华夏的每个角落。阳光100的业主当然也都希望自己买的精品店房子,让其成为在长沙阳光100的美好生活的开端。遗憾的是现实偶尔会很残酷,就像我的这栋房子,明显不是精装房,而是装精房,从去年发现漏水到现在,漏水问题也没有丝毫缓和的景象。我觉得自己真的坚持不下去了,不仅仅是我的心,还有我疲惫的身体。
  本来是计划在新房里边过年的,而我们却显然为漏水事件使得愿望落空,这里面的苦涩又有谁能明白呢?期待阳光100北京总部及长沙总部能给我也给关注民众住房问题的人一个满意的解决方案。

  长沙阳光100后海85栋207业主王霞 联系电话13667388325
  声明:以上内容,全部属实,如有不实,本人愿意承担相应的法律责任。
2017-07-20 12:33:46 回复:
 违反约定 长沙阳光100遭集体投诉
  1、 随意更改口头约定

  早在签订预售房合同的同时,我们所有的精装修业主都从贵公司的置业顾问那里得到统一明确的答复,等到2005年4月左右会和我们再签订一份精装修的合同,会根据我们的要求选择洁具的样式、墙面的颜色、嵌入墙面的衣柜会做好等等,这就是所谓的米娅计划。但是左等右等不见贵公司买房时的热情,等到我们找上门以后发现,贵公司林一副总曾当着六七位业主的面承诺,精装房将装出一个样板间,如果大家不满意,将再换装饰公司,并对装饰设计进行调整,只有一个目的,就是让最广大的业主满意。再到了7月以后样板房迟迟不出来,但贵公司的装修施工却从上到下从来没有停止过,等我们再次找上门,贵公司精装部洪经理矢口否认米娅计划,说是精装修,按统一标准进行装修,不存在任何的可选部分。可见贵公司对口头承诺的藐视,诚信在贵公司成为了骗取业主信任的幌子。而且据贵公司客服部门透露阳光100除了在长沙项目以外均实施的米娅计划,为什么如此重大的更改不事先通知客户,草率的做出了决定?

2017-07-24 11:51:09 回复:
 长沙阳光一百物业居然把业主购买的但是业主本人没有使用的地下车位偷偷租出去,更加无耻的是,把业主车位偷偷租出去的同时还向该业主收取车位管理费!   
2017-08-07 15:08:25 回复:
 阳光100业主共有八栋墙开裂渗水要卖掉
  温馨提示——遇到的主要问题及处理建议
  1、外墙严重剥落,墙体时有渗水。建议业主在内墙面做防水处理,家具用品作防锈处理,不能防腐蚀和防锈的家具最好不要买。
  2、内墙粉刷层强度很低,特别容易脱落,用指甲即可划破墙体。现已经发生墙内粉刷物脱落伤人事件。血的教训下建议业主对随时可能脱落的内墙粉刷层要主动预防,进入大楼时一定要提高警惕,最好在家里戴上安全帽,外出后才能将安全帽摘下来。住阳光100一定记得买保险,切记!切记!
  3、车库水泥地全烧坏了,车库常年都有高密度灰尘,危机人体健康。建议业主出入车库一定要戴口罩出入,否则,小心得了尘肺病和痨病。特别是小孩一律不得进入地下车库,免得伤及下一代。切记!切记!
  4、烟囱堵塞现象严重,厨房油烟无法排出。建议业主在厨房炒菜时一定要戴防毒面具,炒完菜后一定记得打开厨房门窗,放出油烟去熏别人,否则,业主自己一不小心得了肺病和咽喉疾病就麻烦了。切记!切记!
  5、有意见也要积极交物业管理费。不按时交物业管理费的不管什么原因一律限水、停水。人家物业负责责人说了“物业费与供水是由电脑系统捆绑控制的,不管什么原因,没交物业费一律停水,电脑谁也改不了”,人家物业负责人很客气的说了“你们不按要求交物业管理费,你们住在院子里会不很方便的!”。大家看清楚了吧,管物业的领导水平很高吧,人家只要控制阳光100业主的水,则物业不作为、乱作为和胡作非为也没有关系,反正不管怎样物业公司都日进斗金,这种办法虽然违法,但是好就好在业主不敢说,立竿见影。在此,规劝阳光100的业主一定要乖乖听话,否则不及时交物业管理费或提意见的业主会吃亏的!会在阳光100住不下去的!住得下去也住不安心的!买的房子也就白买了!切记!切记!
  6、在阳光100,业主找物业和开发商解决以上问题是没得用的。物业声称以上问题全是开发商的,与其无关。开发商声称房屋质量好得很,没有一点质量问题,验收都通过了,要业主去找物业。有不听招呼的业主将开发商或物业告上法院,但是业主有理无钱,以个人对抗单位的官司一般都没打赢。建议阳光100的业主等一到二十年后,等中国法制再健全一些时再去告吧。哎,谁叫业主是弱势群体呢?所以建议阳光100的业主乖一点,听凭被物业与开发商忽悠来忽悠去就是了。并规劝阳光100的业主一定要装孙子,对物业和开发商的同志一定要笑脸相迎,笑脸相送,天天如此。
2017-08-11 13:50:08 回复:
 长沙阳光一百物业居然把业主购买的但是业主本人没有使用的地下车位偷偷租出去,更加无耻的是,把业主车位偷偷租出去的同时还向该业主收取车位管理费!
2017-08-11 13:53:05 回复:
 长沙阳光一百物业居然把业主购买的但是业主本人没有使用的地下车位偷偷租出去,更加无耻的是,把业主车位偷偷租出去的同时还向该业主收取车位管理费!
2017-08-12 10:41:32 回复:
 我是长沙阳光壹佰三期业主。几年前我们买了长沙阳光一百三期一个地下车位,当时自己没有车,物业问我们车位那里做什么车牌号,我们说自己还没有车,先做一块私家车位的牌子吧。后来我们没去地下车库看过,直到今年元月我们自己把车位租给邻居,邻居找不到位置要我们去带个路,我们才去看了一下,发现我们那个车位上面挂的牌子却是有车牌号的。 
  这时才想起来,有一次我们开车出去的时候保安问我们收费,我们报了车位号,保安嘀咕了一声:和登记的车牌号不一样啊。  
  后来我跟阳光一百全国服务热线4006888100投诉了,最后长沙阳光一百物业说愿意补偿我2017年物业管理费一个月.
  物业给出补偿一个月物业管理费的处理结果后,我一再询问这个是不是物业的最后处理意见,物业方面明确回复:是的,这就是最后处理意见了。
  我再次向4006888100反馈,客服答复说会继续联系工作人员。
  然后,就没有然后了------
  然后,我上网发了一个求助帖子,过几天物业又跟我打电话,问我有什么要求,还说要和我面谈。我说,并不敢提什么要求,物业方面有什么处理意见就通知我一声吧。
  然后,又是没有然后了
2017-08-13 11:15:33 回复:
 2014年5月7日下午,长沙阳光100国际新城小区,31岁的彭斌(化名)拎着一壶汽油来到开发商办公室。在和客服部经理几番争吵后,彭斌点火自焚。14日,全身烧伤面积达70%的彭斌躺在病床上,仍未脱离生命危险。

  日前,妻子李雯(化名)通过红网《百姓呼声》栏目发帖,称全家凑集近百万,购买了一套精装修商品房,却存在10余处质量问题,过去四个月,开发商拖延不处理不说,在业主没有办理收房手续的情况下,物业公司催缴物管费。

  [缘起]问题未处理好,被催缴物管费

  “四个月解决不了,短短7天就处理完了。”14日上午11点,李雯来到新房,她说,在老公住院7天内,开发商已将质量问题全部整改到位。

  过去四个月,李雯数十次电话或到开发商办公室,交涉整改事宜,但要么不接电话,要么以各种理由搪塞拖延。直到事发当天,整改事宜都没有进行。

  4月初,考虑到5月8日儿子满周岁,夫妇二人计划当天乔迁新居一并庆贺,邀请众多亲友前去赴宴。李雯当即催促开发商整改,一朱姓经理先是承诺此前必定处理好,后又以零件或油漆尚未准备好等理由一直拖延。

  “请尽快缴纳1-4月的物管费。”5月6日,接到物业的来电,李雯和老公瞬间愤怒,“房屋质量问题一直不处理,凭什么收物管费。”

  [事发]交涉过程中,业主浇汽油自焚

  5月7日下午3点半,情绪激动的彭斌带着汽油壶赶到开发商办公室,要求解决质量整改问题,并质疑收取物管费的合理性。李雯说,当时客服部经理卢硕坚称交钥匙就是交房,双方为此发生激烈口角。

  李雯说,老公当时携带一个开水壶,她并不知道里面是汽油。她说,几番争吵后,老公将汽油往身上浇,“如不解决,我就自焚抗议。”

  按照李雯的说法,卢硕竟当场反复叫嚣。原本情绪激动,经受不住刺激,彭斌点燃了身上的汽油。

  开发商客服部经理卢硕说,去年12月13日,收房通知就以快递方式寄给业主,同月18日,业主也在“交房手续流转单”上签字确认,并提交了验房问题记录及整改意见,“一切按合同办事,完成了房屋交接手续。”
2017-08-14 15:14:31 回复:
 我是长沙阳光壹佰三期业主。几年前我们买了长沙阳光一百三期一个地下车位,当时自己没有车,物业问我们车位那里做什么车牌号,我们说自己还没有车,先做一块私家车位的牌子吧。后来我们没去地下车库看过,直到今年元月我们自己把车位租给邻居,邻居找不到位置要我们去带个路,我们才去看了一下,发现我们那个车位上面挂的牌子却是有车牌号的。 
  这时才想起来,有一次我们开车出去的时候保安问我们收费,我们报了车位号,保安嘀咕了一声:和登记的车牌号不一样啊。  
  后来我跟阳光一百全国服务热线4006888100投诉了,最后长沙阳光一百物业说愿意补偿我2017年物业管理费一个月.
  物业给出补偿一个月物业管理费的处理结果后,我一再询问这个是不是物业的最后处理意见,物业方面明确回复:是的,这就是最后处理意见了。
  我再次向4006888100反馈,客服答复说会继续联系工作人员。
  然后,就没有然后了------
  然后,我上网发了一个求助帖子,过几天物业又跟我打电话,问我有什么要求,还说要和我面谈。我说,并不敢提什么要求,物业方面有什么处理意见就通知我一声吧。
  然后,又是没有然后了
2017-08-15 14:41:58 回复:
 长沙阳光一百物业居然把业主购买的但是业主本人没有使用的地下车位偷偷租出去,更加无耻的是,把业主车位偷偷租出去的同时还向该业主收取车位管理费!  
2017-08-17 10:49:28 回复:
 不知道物业的胆子从何而来?
2017-08-18 11:16:44 回复:
 长沙阳光一百物业为什么这么大的胆子?难道就因为和开发商隶属同一家公司?双方互为依靠共同欺骗压榨业主?
2017-08-19 10:45:13 回复:
 我是阳光100二期的业主,住进来几年了。
  首先阳光100房子的质量据我所知就不怎么样。
  不管是一期、二期、还是三期的房子,外墙开裂、烟道不通、屋顶漏水、阳台漏水、下水管道经常堵塞、电梯关人……我们都麻木了,因为都是痼疾,我们也不知道是修不好,还是故意不修好,反正两年一过就只看见上门来高价收费维修,不见彻底解决过问题。尤其上次电梯关人,听说貌似被关的其中有个是老奶奶,在里面应急呼救按钮根本没反应,手机信号不知道移动联通是不是给的公关费不够在小区里都N多电话接不到打不出,更别提电梯里,最后是冒险拍门,惊动了邻居,喊来人才放出来。
  当年的验房也是形同虚设,反正你不收房也要你出物业费的。就算你看出很多的问题,他们要么就是无法整改还要拗口说不影响整体质量,要么就是拖拖拉拉想办法拖过两年然后再收费。
  其次,现在的物业我真不知道他们服了什么务。环境卫生?已经外包了,小区公共环境貌似一两个星期才喊人过来打扫一次,连常备垃圾桶数量都不全了。一二期的保安白天几乎全部集中到三期装门面去了,留下来的都是在重要出入口拦车收费。你说什么?不重要的出入口怎么办?这还不好办,一把锁锁了啊!什么?给业主造成了不便?对不起,我们眼里只有领导没有业主。哦,听说还肩负有在业主与开发商、业主与物业产生激烈矛盾时揍业主和假装被业主揍的重任。哦,白天不给力,可能还有晚上?嗯,晚上挺给力的,到了一定时候(具体时间不敢透露)大家都把门打开,然后缩在保安室和岗亭里睡觉。车辆进出,不管是业主的还是外来社会车辆都畅通无阻,好爽的。迟早有一天,得招来搬家公司,整个搬空。现在小区业主被盗、商户门面被偷、电动车丢失都不是一起两起了,我们的安防都主要靠的是邻里之间的互相帮扶。剩下的人员,全部都是用来怎么在业主那里蒙点钱或者是打太极拳。
  小区内部也是一片混乱。真正的住家业主,因为阳台漏水、噪音太大或者其他什么原因,要装两扇玻璃窗阻隔一下,被物业三番四次派人砸烂玻璃,说是影响统一外观,老天作证,别人装的是透明玻璃好不好,事情都闹到湖南的几大电视台新闻节目去了。而小区内麻将馆、建材店、按摩店、洗脚店、甚至培训学校都到处有,要对外开门就对外开门,要拉户外广告就一拉十几米,要敞开楼梯间安防门就一两年不上锁……种种乱相不一而足。反正你要站在公平的角度就不可能理解他们在干什么。此外还有允许一楼业主私搭乱建,挖了绿化盖房子、前后小院搭棚子,甚至还有指使一楼业主把空调挂到二楼,造成邻里纠纷闹上法庭的。貌似听说他们流传这样可以阻止一个统一团结的业主大会的成立。
  综上所述,你如果要住在阳光100,要么你就得拥有一颗强大而坚定的内心,要么就得拥有可靠的背景,不然,这里绝对会让你过一把瘾——过一把“把好人逼坏、坏人逼疯、疯人逼……”的瘾。你想体会从天堂到炼狱的感觉吗?你想拥有从高尚到堕落的回忆吗?来阳光100吧,这里可以实现你的梦想……OVER!
2017-08-20 11:39:14 回复:
 长沙阳光一百物业居然把业主购买的但是业主本人没有使用的地下车位偷偷租出去,更加无耻的是,把业主车位偷偷租出去的同时还向该业主收取车位管理费!
2017-08-27 10:56:50 回复:
 我是长沙阳光壹佰三期业主。几年前我们买了长沙阳光一百三期一个地下车位,当时自己没有车,物业问我们车位那里做什么车牌号,我们说自己还没有车,先做一块私家车位的牌子吧。后来我们没去地下车库看过,直到今年元月我们自己把车位租给邻居,邻居找不到位置要我们去带个路,我们才去看了一下,发现我们那个车位上面挂的牌子却是有车牌号的。 
  这时才想起来,有一次我们开车出去的时候保安问我们收费,我们报了车位号,保安嘀咕了一声:和登记的车牌号不一样啊。  
  后来我跟阳光一百全国服务热线4006888100投诉了,最后长沙阳光一百物业说愿意补偿我2017年物业管理费一个月.
  物业给出补偿一个月物业管理费的处理结果后,我一再询问这个是不是物业的最后处理意见,物业方面明确回复:是的,这就是最后处理意见了。
  我再次向4006888100反馈,客服答复说会继续联系工作人员。
  然后,就没有然后了------
  然后,我上网发了一个求助帖子,过几天物业又跟我打电话,问我有什么要求,还说要和我面谈。我说,并不敢提什么要求,物业方面有什么处理意见就通知我一声吧。
  然后,又是没有然后了
2017-08-28 12:31:50 回复:
 @黄土高坡上吼秦腔 2017-08-27 23:18:43
  现在一些物业人员及其神经病
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  深受其害呀
2017-08-28 15:12:16 回复:
 2014年5月7日下午,长沙阳光100国际新城小区,31岁的彭斌(化名)拎着一壶汽油来到开发商办公室。在和客服部经理几番争吵后,彭斌点火自焚。14日,全身烧伤面积达70%的彭斌躺在病床上,仍未脱离生命危险。

  日前,妻子李雯(化名)通过红网《百姓呼声》栏目发帖,称全家凑集近百万,购买了一套精装修商品房,却存在10余处质量问题,过去四个月,开发商拖延不处理不说,在业主没有办理收房手续的情况下,物业公司催缴物管费。

  [缘起]问题未处理好,被催缴物管费

  “四个月解决不了,短短7天就处理完了。”14日上午11点,李雯来到新房,她说,在老公住院7天内,开发商已将质量问题全部整改到位。
2017-08-29 12:44:24 回复:
 2007年6月2日,长沙“阳光一百”丢失三台电动车和摩托车,我就是丢失第三台车子的业主,当我准备报110的时候,一名保安竟然和我说:110不会来,你不要等。
  6月3日上午9点我来到物业公司,他们竟然说小区内从未丢失过东西,也不知昨日小区内丢失了三辆车。
  6月4日我找到物业公司唐主任,双方多次交涉,首先他说小区对此事不会采取任何措施,对进出的摩托车和电单车依旧不会发卡,24小时依旧可以随意进出,湖大小区后面围墙拆了就拆了。经过我多次向唐主任解释此事的严重性,要求小区有固定的停车场和车辆进出卡时,他告诉我车辆停在前坪草坪内。当我提出南方多雨,电单车将容易短路,他说,这个只要买个防雨布罩着就可以了。第三次,我提出,物业公司是否能对此事给我一个答复?要么,能承担一定责任,赔偿一定经济损失,要么,就告诉我他们没有责任。他却敷衍我,说:要等派出所判决他有责任他再承担,或者等派出所抓到偷车贼再说。我告诉他派出所无这个判决权,派出所也有可能永远也抓不到此贼。难道此事就此了结?
  业主们:一块三(每平方)的物业管理费,得到的就是灰尘、蚊子、噪音加上居住的不安全感。这是我入住一年以来的感受,你们有同感吗?你们也默认吗?
2017-08-29 12:44:26 回复:
 2007年6月2日,长沙“阳光一百”丢失三台电动车和摩托车,我就是丢失第三台车子的业主,当我准备报110的时候,一名保安竟然和我说:110不会来,你不要等。
  6月3日上午9点我来到物业公司,他们竟然说小区内从未丢失过东西,也不知昨日小区内丢失了三辆车。
  6月4日我找到物业公司唐主任,双方多次交涉,首先他说小区对此事不会采取任何措施,对进出的摩托车和电单车依旧不会发卡,24小时依旧可以随意进出,湖大小区后面围墙拆了就拆了。经过我多次向唐主任解释此事的严重性,要求小区有固定的停车场和车辆进出卡时,他告诉我车辆停在前坪草坪内。当我提出南方多雨,电单车将容易短路,他说,这个只要买个防雨布罩着就可以了。第三次,我提出,物业公司是否能对此事给我一个答复?要么,能承担一定责任,赔偿一定经济损失,要么,就告诉我他们没有责任。他却敷衍我,说:要等派出所判决他有责任他再承担,或者等派出所抓到偷车贼再说。我告诉他派出所无这个判决权,派出所也有可能永远也抓不到此贼。难道此事就此了结?
  业主们:一块三(每平方)的物业管理费,得到的就是灰尘、蚊子、噪音加上居住的不安全感。这是我入住一年以来的感受,你们有同感吗?你们也默认吗?
2017-08-30 11:57:01 回复:
 我是长沙阳光壹佰三期业主。几年前我们买了长沙阳光一百三期一个地下车位,当时自己没有车,物业问我们车位那里做什么车牌号,我们说自己还没有车,先做一块私家车位的牌子吧。后来我们没去地下车库看过,直到今年元月我们自己把车位租给邻居,邻居找不到位置要我们去带个路,我们才去看了一下,发现我们那个车位上面挂的牌子却是有车牌号的。 
  这时才想起来,有一次我们开车出去的时候保安问我们收费,我们报了车位号,保安嘀咕了一声:和登记的车牌号不一样啊。  
  后来我跟阳光一百全国服务热线4006888100投诉了,最后长沙阳光一百物业说愿意补偿我2017年物业管理费一个月.
  物业给出补偿一个月物业管理费的处理结果后,我一再询问这个是不是物业的最后处理意见,物业方面明确回复:是的,这就是最后处理意见了。
  我再次向4006888100反馈,客服答复说会继续联系工作人员。
  然后,就没有然后了------
  然后,我上网发了一个求助帖子,过几天物业又跟我打电话,问我有什么要求,还说要和我面谈。我说,并不敢提什么要求,物业方面有什么处理意见就通知我一声吧。
  然后,又是没有然后了
2017-08-31 12:06:51 回复:
 2014年5月7日下午,长沙阳光100国际新城小区,31岁的彭斌(化名)拎着一壶汽油来到开发商办公室。在和客服部经理几番争吵后,彭斌点火自焚。14日,全身烧伤面积达70%的彭斌躺在病床上,仍未脱离生命危险。

  日前,妻子李雯(化名)通过红网《百姓呼声》栏目发帖,称全家凑集近百万,购买了一套精装修商品房,却存在10余处质量问题,过去四个月,开发商拖延不处理不说,在业主没有办理收房手续的情况下,物业公司催缴物管费。

  [缘起]问题未处理好,被催缴物管费

  “四个月解决不了,短短7天就处理完了。”14日上午11点,李雯来到新房,她说,在老公住院7天内,开发商已将质量问题全部整改到位。
2017-09-01 11:57:10 回复:
 以一个已经买了阳光100三期的业主身份,希望大家不要买这里的房子了! 坑爹的开发商!没有信誉的开发商!垃圾,垃圾开发商!就是阳光100!

  精装房垃圾的要死,整改一拖再拖!

  真的后悔死了 买了这里! 我还两个同事分别买在81栋和80栋,我当时就是看他们买在这里,我才买的82栋!现在他们的房子问题也很多,我们买的这三栋的房子的业主已经建了个群,都是反映说他们的房子太多问题了,80栋房子本来是12年8月交房,他们80栋的现在还基本上没有人去收房,问题太多了,木地板空鼓,墙面空鼓、木地板掀开后发现水泥地面没有强度,全部是砂子和水泥露在表面,厨房的橱柜安装时把橱柜都敲坏?了、合同上说的是防盗门,竟然安装的是防火门、地砖表面还有很多刮痕、房子外墙和卫生间都没有做防水、很多很多问题!

  和开发商不知道来回沟通了多少次,还找了他们客服部姓杨的什么鸟经理,姓周的马仔,都是TMD恶心男!没诚信的开发商一直拖,拖到现在快大半年了,

  买房的时候 ,TMD售楼的说的天花乱坠!真TMD没有诚信,交房来看的时候,和样板间完全两样,距交房日期到现在快1年了,房子问题还没整改好!

  真心气愤!!!!

  大家千万别买阳光100的房子了!!给大家忠告!!!!

  大家千万别买阳光100的房子了!!大家千万别买阳光100的房子了!!大家千万别买阳光100的房子了!!
2017-09-02 11:43:32 回复:
 长沙阳光一百物业居然把业主购买的但是业主本人没有使用的地下车位偷偷租出去,更加无耻的是,把业主车位偷偷租出去的同时还向该业主收取车位管理费!
2017-09-03 13:08:44 回复:
 长沙阳光一百物业为什么这么大的胆子?难道就因为和开发商隶属同一家公司?双方互为依靠共同欺骗压榨业主?
2017-09-04 15:13:12 回复:
 尊敬的阳光100置业集团易董:
  你好!
  我是你阳光100集团旗下长沙阳光壹佰有限公司三期后海85栋的一位普通业主。为了给小孩提供一个良好的学习环境,我从广东东莞来到长沙,决定在长沙买一套房子,小区内有学校,方便小孩上学。通过我老表的推荐,经过多方面的了解,长沙阳光壹佰作为湖南影响力较大的房地产开发商之一,品质和服务是值得信赖的。
  在亲戚的陪同下,于2010年6月10日看了阳光壹佰的楼盘位置,当时还在打地基。售楼彭小姐(现已离职)介绍了有关购房情况,我于2010年6月20日与贵司签订了一份购房合同,合同明确规定于2011年12月30日交付。合同签下来,就在阳光壹佰小区二期租了一套房子,小孩也于2010年9月顺利在小区学校上学,老婆也放弃了一切陪同小孩。二期的公寓房子的光线很差,住了一年多,学校进行小孩视力检查,发现视力只有0.6。我们焦虑的等待着房子尽快出现,尽快入住。
  终于在2011年12月10日等到了贵司收楼通知,我于2011年12月15日从广东东莞赶到长沙,第一时间把家具电器买好,准备一交房就搬进去。
  于2011年12月19日我按阳光壹佰客服朱蓉的要求,交完维修基金及一年的物业管理费,拿了她给我的维修备用钥匙看了房,发现问题,与她交涉,她说她会向领导反映。
  到12月24日 她还没有复我,我就去客服部找她,并要求填写一份《房屋交接记录表》(精装房)把发现的问题填写在上面,朱蓉也签了名,一起去找到她的领导杨先生。见到之 后,那个所谓的领导,摆出一副傲慢的样子,既不出自名片,也不自我介绍,开口闭口就说房屋质量没有问题,就算有问题,有质量保证书,还说我口说无凭。然 后,我要他出示房屋质量验房报告,他说没有必要,反正有保证书,不信的话,你自己去请人验房。
  于12月25日找到长沙三川验房公司进行验房,12月27日拿到验房报告给他,态度依然如故,还说现在的验房公司无牌无照出来骗钱,只好将报告要朱蓉签收做罢。
  于12月28日我去拿了长沙三川验房公司营业执照复印件,交给朱蓉签收。
  于12月29日, 我写了一份关于房屋质量问题整改协议,与朱蓉一起前往找她的领导,要求他签字,他说他不会签字,待他们确认有问题再做整改,我就问他什么时间可整改好,他 说“我不能答复你。”我看他那副傲慢相,就发火说:“我一定要告你”,他说:“随便你去哪里告,都是一样”,两个争吵不休,差点打起来,一位姓谢的先生来 调解,最后答应在2012年1月20日之前整改完成,并答应找施工单位来,要我跟他们协商,要我监督,他们是没有时间的。
  于12月30日我与贵司客服找来的负责精装的黄花公司欧阳先生签订了整改协议,与负责主体工程的中浩张工程师未达成协议,他态度傲慢不愿意整改,此两份协议于2012年1月4日交给朱蓉签收。
  2012年1月9日15:23,阳光壹佰发件人;07382149713发来短信,详情内容:尊敬的业主:你好!阳光壹佰85、86栋新交房的维修整改由于师傅已放假回家过年,从1月10日至2月6日暂停整改,由此带来的不便敬请谅解!。杨先生答应的2012年1月20日整改好交付的承诺即成为泡影,人也无处找,并且连一个电话都没有。这样的一条短信发了之后,至今无结果。
  易总,你应该不知道,贵司所聘请的职员态度恶劣,从交房到现在一直在玩弄业主,毫无一丝诚意,一拖再拖,并且一直视玩弄业主、拖延业主收房,象猪八戒打倒耙为其工作职责,根本不理会业主那内心痛苦万丈,又要承受万分焦虑、逆来顺受、担惊受怕、恶梦萦绕的煎熬。
  我 也是在广东办企业的,广东的企业倒闭的原因之一就是被那些玩忽职守的管理人员造成的!说真的,面对贵司这样的客服人员,我已从平静转化到愤怒,从愤怒转化 到愤恨,从愤恨转化到仇恨,从仇恨即将转化到磨刀,从磨刀就会想到跟他们同归于尽!!!特恳请易总为我做主,对不合格的管理人员进行清退,以免抹黑贵司在 阳光壹佰业主、长沙市民及全国各地老百姓心目中的形象。
  在 这个漫长而艰难的等待过程中,我真的感觉心力憔悴。繁忙的工作之余,本来属于我的是快乐而悠闲的娱乐时光,而我的心却被自己的梦想家园牵挂着;生活中,一 想到自己那等了很久还不知所以,就难免食不甘味、彻夜难眠。工作本身的压力就很大,可还要面对如此复杂的事情,确实让人焦头烂额。
  时间过去快三个月了,我感觉自己的耐心已经消耗殆尽,自己的神经一次次的刺激,自己的心灵一次次的被折磨。即使如此,我依然相信当初的决定,选择阳光壹佰是不会错的。
  阳光壹佰作为有影响力的房地产开发商之一,长沙阳光壹佰地处湖南省大学城,湖南省重点开发区—大河西先导区,风景如画的湘江边,岳麓山脚下,聚集的是全省的精英。不管怎样,我要感谢阳光壹佰给了我们这个平台,给了我们实现梦想的机会。
  问 题终究还是问题,一个像阳光壹佰那样优秀的企业,一批执行阳光壹佰优秀理念的房地产人才,当然不会畏惧问题的存在和轻视问题的解决。在这个问题上我依旧相 信你们,但是你们的这些客服人员给我们所有业主的形象不是黑社会就是打手,因为问题经多次的交涉,一直无果,因为客服人员根本就不把业主利益当回事,不但 不解决问题,反过来还威胁业主,挑起事端。
  阳光壹佰肯定希望自己卖出的都是精品的房子,让自己的理念深入到华夏的每个角落。阳光壹佰的业主当然也都希望自己买的精装房,让其成为在长沙阳光壹佰的美好生活的开端。遗憾的是现实偶尔会很残酷,就像我的这栋房子,从去年底12月等到2012年2月4日,一直在这边,我公司的事情一直到2012年2月4日才回去处理,2月18日又为房子的事情赶回长沙,但问题还是没有解决,也没有丝毫缓和的景象。我觉得自己真的坚持不下去了,不仅仅是我的心,还有我疲惫的身体。
  在 这个过程中,你们的客服人员一直说是我们业主无事找麻烦,但事实是房子确实存在很多质量问题,三川验房和长沙李工验房报告都已经说得很具体,在我们业主和 贵司的客服吵吵闹闹中不得已做了一些维修工作,但外墙渗水、顶棚平整度相差太大,阳阴角偏差一直没有得到改善,让我怀疑这栋房子真的没有办法整改好了,我 已经没有再等下去的勇气,也没有再等下去的时间。或许某一天这栋房子真的能够整改好,但是我还敢住进去吗?它长时间带给我的伤害及在脑海里留下的阴影,让 我怎么还能把我和爱人一生的幸福建立在这样的房子里,这栋给我带来多次梦魇和无数烦恼的房子,我就算住进去了又哪里能够体会到你们渴望为自己的业主带来的 那种幸福安逸的生活呢?或许更多的是每天被噩梦里四处漏水的房子惊醒。
  本来是计划给我小孩买个房子,有一个好的学习环境,而我们却显然为这个事情拖累了太久,这里面的苦涩又有谁能明白呢?期待你们能给我也给关注民众住房问题的人一个满意的解决方案。

  长沙阳光100后海三期85栋一位普通业主
  2012年3月1日
2017-09-05 12:55:34 回复:
 我是长沙阳光壹佰三期业主。几年前我们买了长沙阳光一百三期一个地下车位,当时自己没有车,物业问我们车位那里做什么车牌号,我们说自己还没有车,先做一块私家车位的牌子吧。后来我们没去地下车库看过,直到今年元月我们自己把车位租给邻居,邻居找不到位置要我们去带个路,我们才去看了一下,发现我们那个车位上面挂的牌子却是有车牌号的。 
  这时才想起来,有一次我们开车出去的时候保安问我们收费,我们报了车位号,保安嘀咕了一声:和登记的车牌号不一样啊。  
  后来我跟阳光一百全国服务热线4006888100投诉了,最后长沙阳光一百物业说愿意补偿我2017年物业管理费一个月.
  物业给出补偿一个月物业管理费的处理结果后,我一再询问这个是不是物业的最后处理意见,物业方面明确回复:是的,这就是最后处理意见了。
  我再次向4006888100反馈,客服答复说会继续联系工作人员。
  然后,就没有然后了------
  然后,我上网发了一个求助帖子,过几天物业又跟我打电话,问我有什么要求,还说要和我面谈。我说,并不敢提什么要求,物业方面有什么处理意见就通知我一声吧。
  然后,又是没有然后了
2017-09-06 15:52:36 回复:
 物业把我车位偷偷租出去,同时还向我收取车位管理费
2017-09-07 13:19:50 回复:
 为什么阳光100这样的流氓物业和开发商可以如此无法无天?

  2005年买了阳光100的房子,原以为是幸福生活的开始,那知道这却是我噩梦的开始!因为我遇到的是质量极差的房子和流氓级的物业和开发商!

  首先是房子质量问题不断,特别是卫生间和衣帽间漏水问题从2007年6月发现到现在都没有彻底解决!

  但是阳光100物业从来没有为我们业主着想,把我的房子整改好,而是想出各种歪招逼迫我缴纳物业管理费,于2011年11月17日就我未缴纳物业费向岳麓区人民法院起诉,当时一起被起诉的业主有16人,都是因为房屋质量问题而未缴纳物业管理费。

  然而,就在开庭前几天,物业管家沈小宇打电话要我去物业协商解决,当时接待我的是沈小宇和物业经理张国光,沈小宇问我这个事情想怎么解决,我提出了两个条件,一是免三年物业管理费,二是如果房屋漏水要继续整改。当时物业经理张国光说得很好,说我这个漏水的确给我造成了很多麻烦,而且这个引流的方法在卫生间也不适合,当时就同意了我的要求,但是要求要我提前缴纳2012年物业费,说是为了便于向法院撤诉!当时我也觉得物业能够达到我这两个要求就算了,得饶人处且饶人,就缴纳了2012年全年的物业管理费,并要求物业出具了收条。后来法院打电话给我说阳光100撤诉了,我以为这个事情就已经过去了。

  然而,让我意想不到的是,就在今年5月份,阳光100物业竟然又以同样的理由于2012年5月21日再一次向岳麓区人民法院起诉!而且起诉书上还说我拖欠2012年1月—3月的物业费。我这次真的愤怒了,阳光100物业这不明显是忘恩负义,在玩弄业主吗?同一个事情,想起诉就起诉,想撤诉就撤诉,这难道不是公然把法律当成自己向业主要钱的屠刀,想砍谁就砍谁,想什么时候砍就什么时候砍?这难道不是在公然藐视法律的威严!阳光100物业为什么这么牛?可以这么无法无天!

  这一次我向法院提出了这次起诉不适合简易程序的异议书!理由有3条:

  一, 我家房屋漏水的质量问题一直没有彻底解决,希望通过这次法院诉讼,彻底解决我房子漏水的问题。

  二, 由于阳光100物业在处理房屋漏水的问题是存在严重失误,而且没有诚信,并且这次起诉内容明显与事实不符,要求物业赔偿我经济损失和精神损失费共计3万元,并退还我以前所交的物业管理费。

  三, 阳光100物业就同一个问题想起诉就起诉,向撤诉就撤诉,这明显是在玩弄业主,公然藐视法律的威严,要求法院严厉处罚这种行为!

  然而,就在我向法院提交异议申请书后,阳光100物业管家史迪打电话给我,说要我缴纳物业管理费,我说要等到物业把我家漏水彻底搞好了,我才考虑缴费的问题,他当时就威胁我说,如果不交物业管理费,就要停止服务。我说你停就好了。阳光100物业什么时候给我服务了?2011年8月,我家水表出了问题,我要阳光100物业帮我去解决,阳光100物业就说我没有缴纳物业管理费停止服务,让我家停了3天水,后来还是我自己解决的。当时我还没有彻底明白他说这个话的意思,然而直到前天我才明白停止服务是什么意思。让我认识到阳光100物业简直就是他妈的流氓!

  就是前天下午,这么炎热的天气,我老婆和9个月大的女儿在家,3点多老婆打电话给我说家里停电了,我说那应该是电力局停电了,当时根本就没有想到物业会使出那么狠毒的阴招断我的电!回家后因为有急事,匆匆带老婆和小孩出去了,忘记了电的事情,直到晚上10点左右回家,发现家里没有电,才知道惨了,肯定是物业动手脚断我家电了。我当时就打电话给物业和管家史迪,史迪说,他已经睡觉了,要明天来解决这个问题。这么热的天,你阳光100物业断我的电,我家还有一个9个月大的婴儿,这不明显是把我们家往死里整吗?再一次打电话给物业值班室,值班室说电工已经在路上了,过了10几分钟物业电工来了,首先在我家检查了一下,没有发现问题,后来去地下室配电柜检查,检查后问我,是不是欠物业管理费了,我说是的, 物业正在起诉我。电工听了我的话就说要打电话,离开配电间去打电话了,我马上打电话给史迪问怎么解决。并把电话交给了电工。从电工和史迪的交谈中,我可以大概了解3个情况:1我的电人为动了手脚,这个情况他见过几次了;2是电工发牢骚说既然是这个情况就不要派单叫他来了。3是询问史迪是不是要恢复送电。打完电话后,电工没有帮我处理,就走了。

  我彻底被阳光100物业激怒了,我打电话给史迪,今晚一定要派人来给我解决,如果不解决我将去物业砸门!并且告诉他我现在就去物业办公室。 我在物业办公室前面遇到了保安,要他通知他们的领导,不然我要砸东西。保安多次打电话,我也多次打电话给史迪,史迪给我答复是来不了,要明天解决。可怜我9个月大的女儿,妈妈抱着,满头大汗,睁大眼睛在物业办公室前面等了一个多小时都没有人来理睬我们。最后我只有怒砸物业的玻璃门。

  我砸了们以后,物业的经理张国光和管家史迪倒是马上赶来了,而且物业也报了110。110也来了。这次让我感动的倒是110警察,110警察只问我为什么要砸门,我说这么热的天气,阳光100物业断我的电,我家还有一个这么小的孩子,你叫我一家人怎么过?物业没有人管,我除了砸门还能干什么?110警察并没有过多指责我,我想他们一定也是觉得阳光100物业这样做太不人道,做的太阴毒,做得太绝了吧。

  我想他们应该是能够理解我当时心情的!当时110就要物业无论如何要首先解决我家电的问题,但阳光100物业并不怎么理睬110的话,而是提出我没有缴纳物业管理费,停止服务。

  这一次让我彻底明白了当时管家史迪停止服务的真正含意:我们蓄意破坏你家的供电,到时你必须要我们提供服务,但是对不起,因为你没有缴纳物业费,我们已经停止了对你的服务,要不你先交钱,我们再给你提供服务。要不就请你忍受没有电的日子。你不缴纳物业管理费,就是你们热死了,也不关我们的事情。

  阳光100物业这一招真是狠毒呀!这晚,我家三个人没有洗澡就睡觉了,最可怜的还是我那9个月大的女儿了,头上全部是汗(谁都知道小孩子怕热,估计阳光100那些心肠狠毒的人不知道)我爱人用书当扇子,才让我女儿睡着了,那一晚我和爱人一夜未眠。

  第二天上午物业经理张国光说我昨天砸了物业的门,今天他们会去砸我家,而且正准备去了,我说你想砸就去砸吧,但转念一想,家里只有我老婆和小孩,我怕她们受到惊吓,所以马上打110报警。110来了,并没有发生砸门事件,估计张经理是恐吓我的。当时我上班,马上请假赶回家,并且再一次要求110督促物业恢复我家供电,当时110警察就给物业经理打了电话,后来110警察告诉我物业会派人去解决电的问题,可是到了中午12点,仍然没有看到有任何物业人员来解决。

  我再一次打电话给110,希望110能再来一次帮我解决,因为天气这么热,我担心我9个月大的女儿会受不了。大概1点多钟,110再一次来了,这次说他们所长已经亲自给物业领导打了电话,说会派人给我解决,要我不要急躁!可是到了下午3点仍然没有人来解决。

  其实我对电比较熟悉,我是单位的电工,但是我家电的故障我从上午就开始找原因但一直都没有发现问题,我不知道阳光100到底在哪里动了手脚,最后通过我仔细观察还是发现了问题,让我不得不佩服阳光100物业阴招的厉害,阳光100物业真是绝顶“聪明”。这个阴招阳光100物业是应该去申请专利的! 通过这件事,阳光100物业给我的感觉就是,我是流氓我怕谁!这个世界唯我独大,你110算什么,你讲的话我会听吗?你法院算什么,我想起诉就起诉,想撤诉就撤诉,我想怎么样就怎么样;你业主就更不要说了,不管你有没有理由,没有交物业费,我就停你的电,想要电的话就交钱好了!

  买了阳光100开发商质量没有保障的房子本来就是悲哀,现在遇到这样阴毒的,无法无天的物业,就更悲惨了,真希望能有人来管管阳光100这种无良的物业!

  我相信这个社会还是有天理的!
2017-09-08 20:20:04 回复:
 2014年5月7日下午,长沙阳光100国际新城小区,31岁的彭斌(化名)拎着一壶汽油来到开发商办公室。在和客服部经理几番争吵后,彭斌点火自焚。14日,全身烧伤面积达70%的彭斌躺在病床上,仍未脱离生命危险。

  日前,妻子李雯(化名)通过红网《百姓呼声》栏目发帖,称全家凑集近百万,购买了一套精装修商品房,却存在10余处质量问题,过去四个月,开发商拖延不处理不说,在业主没有办理收房手续的情况下,物业公司催缴物管费。

  [缘起]问题未处理好,被催缴物管费

  “四个月解决不了,短短7天就处理完了。”14日上午11点,李雯来到新房,她说,在老公住院7天内,开发商已将质量问题全部整改到位。
2017-09-09 11:32:46 回复:
 我是长沙阳光壹佰三期业主。几年前我们买了长沙阳光一百三期一个地下车位,当时自己没有车,物业问我们车位那里做什么车牌号,我们说自己还没有车,先做一块私家车位的牌子吧。后来我们没去地下车库看过,直到今年元月我们自己把车位租给邻居,邻居找不到位置要我们去带个路,我们才去看了一下,发现我们那个车位上面挂的牌子却是有车牌号的。 
  这时才想起来,有一次我们开车出去的时候保安问我们收费,我们报了车位号,保安嘀咕了一声:和登记的车牌号不一样啊。  
  后来我跟阳光一百全国服务热线4006888100投诉了,最后长沙阳光一百物业说愿意补偿我2017年物业管理费一个月.
  物业给出补偿一个月物业管理费的处理结果后,我一再询问这个是不是物业的最后处理意见,物业方面明确回复:是的,这就是最后处理意见了。
  我再次向4006888100反馈,客服答复说会继续联系工作人员。
  然后,就没有然后了------
  然后,我上网发了一个求助帖子,过几天物业又跟我打电话,问我有什么要求,还说要和我面谈。我说,并不敢提什么要求,物业方面有什么处理意见就通知我一声吧。
  然后,又是没有然后了
2017-09-10 13:56:34 回复:
 长沙阳光一百物业为什么这么大的胆子?难道就因为和开发商隶属同一家公司?双方互为依靠共同欺骗压榨业主?
2017-09-11 15:36:29 回复:
 2014年5月7日下午,长沙阳光100国际新城小区,31岁的彭斌(化名)拎着一壶汽油来到开发商办公室。在和客服部经理几番争吵后,彭斌点火自焚。14日,全身烧伤面积达70%的彭斌躺在病床上,仍未脱离生命危险。

  日前,妻子李雯(化名)通过红网《百姓呼声》栏目发帖,称全家凑集近百万,购买了一套精装修商品房,却存在10余处质量问题,过去四个月,开发商拖延不处理不说,在业主没有办理收房手续的情况下,物业公司催缴物管费。

  [缘起]问题未处理好,被催缴物管费

  “四个月解决不了,短短7天就处理完了。”14日上午11点,李雯来到新房,她说,在老公住院7天内,开发商已将质量问题全部整改到位。

  过去四个月,李雯数十次电话或到开发商办公室,交涉整改事宜,但要么不接电话,要么以各种理由搪塞拖延。直到事发当天,整改事宜都没有进行。

  4月初,考虑到5月8日儿子满周岁,夫妇二人计划当天乔迁新居一并庆贺,邀请众多亲友前去赴宴。李雯当即催促开发商整改,一朱姓经理先是承诺此前必定处理好,后又以零件或油漆尚未准备好等理由一直拖延。

  “请尽快缴纳1-4月的物管费。”5月6日,接到物业的来电,李雯和老公瞬间愤怒,“房屋质量问题一直不处理,凭什么收物管费。”

  [事发]交涉过程中,业主浇汽油自焚

  5月7日下午3点半,情绪激动的彭斌带着汽油壶赶到开发商办公室,要求解决质量整改问题,并质疑收取物管费的合理性。李雯说,当时客服部经理卢硕坚称交钥匙就是交房,双方为此发生激烈口角。

  李雯说,老公当时携带一个开水壶,她并不知道里面是汽油。她说,几番争吵后,老公将汽油往身上浇,“如不解决,我就自焚抗议。”

  按照李雯的说法,卢硕竟当场反复叫嚣。原本情绪激动,经受不住刺激,彭斌点燃了身上的汽油。

  开发商客服部经理卢硕说,去年12月13日,收房通知就以快递方式寄给业主,同月18日,业主也在“交房手续流转单”上签字确认,并提交了验房问题记录及整改意见,“一切按合同办事,完成了房屋交接手续。”
2017-09-12 12:06:26 回复:
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2017-09-12 12:06:26 回复:
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2017-09-13 10:50:57 回复:
 我是长沙阳光壹佰三期业主。几年前我们买了长沙阳光一百三期一个地下车位,当时自己没有车,物业问我们车位那里做什么车牌号,我们说自己还没有车,先做一块私家车位的牌子吧。后来我们没去地下车库看过,直到今年元月我们自己把车位租给邻居,邻居找不到位置要我们去带个路,我们才去看了一下,发现我们那个车位上面挂的牌子却是有车牌号的。 
  这时才想起来,有一次我们开车出去的时候保安问我们收费,我们报了车位号,保安嘀咕了一声:和登记的车牌号不一样啊。  
  后来我跟阳光一百全国服务热线4006888100投诉了,最后长沙阳光一百物业说愿意补偿我2017年物业管理费一个月.
  物业给出补偿一个月物业管理费的处理结果后,我一再询问这个是不是物业的最后处理意见,物业方面明确回复:是的,这就是最后处理意见了。
  我再次向4006888100反馈,客服答复说会继续联系工作人员。
  然后,就没有然后了------
  然后,我上网发了一个求助帖子,过几天物业又跟我打电话,问我有什么要求,还说要和我面谈。我说,并不敢提什么要求,物业方面有什么处理意见就通知我一声吧。
  然后,又是没有然后了
2017-09-14 14:03:45 回复:
 请看阳光100物业的丑行:
  晚上十一点半擂门骚扰业主还威胁要让业主家睡不成觉;
  深夜一两点钟在对讲机上做手脚使业主家中对讲机不停发出嘀嘀嘀的噪声,业主按键报警物业却置之不理;
  往业主家锁孔里塞嚼过的口香糖;
  半夜快十二点钟时把业主家总闸拉下来让业主家停电!
2017-09-15 15:41:06 回复:
 长沙阳光一百物业哪来的胆子?
2017-09-16 12:19:23 回复:
 长沙阳光一百物业真卑鄙
2017-09-17 10:55:51 回复:
 长沙阳光一百物业居然把业主购买的但是业主本人没有使用的地下车位偷偷租出去,更加无耻的是,把业主车位偷偷租出去的同时还向该业主收取车位管理费!  
2017-09-18 12:11:37 回复:
 我是长沙阳光壹佰三期业主。几年前我们买了长沙阳光一百三期一个地下车位,当时自己没有车,物业问我们车位那里做什么车牌号,我们说自己还没有车,先做一块私家车位的牌子吧。后来我们没去地下车库看过,直到今年元月我们自己把车位租给邻居,邻居找不到位置要我们去带个路,我们才去看了一下,发现我们那个车位上面挂的牌子却是有车牌号的。 
  这时才想起来,有一次我们开车出去的时候保安问我们收费,我们报了车位号,保安嘀咕了一声:和登记的车牌号不一样啊。  
  后来我跟阳光一百全国服务热线4006888100投诉了,最后长沙阳光一百物业说愿意补偿我2017年物业管理费一个月.
  物业给出补偿一个月物业管理费的处理结果后,我一再询问这个是不是物业的最后处理意见,物业方面明确回复:是的,这就是最后处理意见了。
  我再次向4006888100反馈,客服答复说会继续联系工作人员。
  然后,就没有然后了------
  然后,我上网发了一个求助帖子,过几天物业又跟我打电话,问我有什么要求,还说要和我面谈。我说,并不敢提什么要求,物业方面有什么处理意见就通知我一声吧。
  然后,又是没有然后了
2017-09-24 12:18:11 回复:
 唐代白居易的《八月十五日夜湓亭望月》

  昔年八月十五夜,曲江池畔杏园边。
  今年八月十五夜,湓浦沙头水馆前。
  西北望乡何处是,东南见月几回圆。
  昨风一吹无人会,今夜清光似往年。